（通讯员/方璐怡 黄婉恩）今年8月，位于石湾镇街道丽银社区的文华花园小区党群服务站正式落成，这个新阵地设有党建区、阅览角、小区善治展示墙、党群议事厅和活动园地等，将优质服务送到居民"家门口"，让居民自治有了新平台。在善治展示墙上，细细记录着党建引领下小区的点滴变化。视频监控系统及消防系统升级、车位管理优化、出入口人车分流、照明路灯加装、绿色长廊整改……一项项惠民工程落地落实，让居民得到实实在在的益处，为禅城"520小区"建设持续贡献着"丽银"之力。

这片拥有2.2万平方米土地的温馨家园，在岁月的沉淀下容颜从未褪色。走进有着20余年历史的文华花园小区，映入眼帘的是整洁的环境、有序的车辆停放和温馨的“欢迎回家”标语，这一切都诉说着这里细致入微的管理和维护。近年来，在小区党支部的带领下，文华花园小区以善治“金钥匙” ，解锁了老旧小区居民的“幸福密码”，实现了焕然一新的“蝶变”。

共商共治氛围“满格”

在一场以“从公共收益返拨给各楼栋作维修用途”为主题的会议上，党员代表、物业代表、业委会成员、楼长代表和居民骨干，共同讨论小区的热点问题，现场洋溢着热烈而和谐的气氛。楼长会议将议事的触角延伸到居民家门口，走出了一条善治之路。“作为楼长中的一份子，能参与小区治理、商讨小区工作，真正为小区居民解难题办实事，很有获得感也倍感荣幸。”党员楼长何先生表示。

据了解，在小区党支部和业委会带领下，小区各楼栋均配备楼长及楼栋党员志愿者，自楼长设立以来，收集反馈居民意见建议150余条，召开楼长代表会议、业主大会等议事协商共45次，表决事项近100余项，居民间的日常问题得到了协调，邻里间的矛盾得到了化解，广州希音外包美工社区环境得到了改善，小区形成了“自己事自己议，自己事自己解决”的良好氛围广州希音外包美工，让“民主”成为了文华花园小区善治模式的闪亮名片。

监督机制发挥善治“效能”

自2020年以来，短短数年间，视频监控系统及消防系统升级、车位管理优化、小区出入口人车分流、照明路灯加装、水池旁树围石修复改造、绿色长廊整改等多项小区改造项目已逐步落实，共商共治发挥的作用和带来的好处日渐凸显。“这些项目实施前全部都要公示，还要征求意见和投票。小区的每一分钱都会及时公开，在‘阳光’下使用。”在业委会主任彭洪秀看来，小区是高度自治的，每位业主都有平等的发言权和监督权。

此外，为了使监督机制更好地发挥善治“效能”，本届业委会在小区党支部的建议下，创新性地提出了“公共收益343模式”，即30%由业委会统筹，用于召开业主大会和业委会日常开支，40%用于本小区公共区域维修维护，30%用于每座楼栋共有设施、设备的维修维护，确保了公共收益的合理分配和使用。这些民生实事和惠民工程，让“民生”二字变得越来越有温度，让美好生活慢慢变成实景图，居民幸福感显著提升。

丽银社区党委书记李家聪表示，文华花园小区的善治举措是“幸福丽银·F向心”党建品牌的具体体现。未来，丽银社区党委将继续以党建引领为核心，推动基层治理工作不断向前，让服务更有温度、更有深度，激活小区善治的新活力。